Możemy zarządzać Twoją nieruchomością.

Masz mieszkanie lub lokal użytkowy, który wynajmujesz? Możemy odciążyć Cię od obowiązków związanych z najmem, tak abyś mógł poświęcić ten czas na to co dla Ciebie najważniejsze. My zadbamy o to, aby Twoja nieruchomość była wynajęta i aby zysk z niej był możliwie jak największy.  

Jak wygląda współpraca?

Nasz pierwszy krok to zapoznanie się z Twoimi oczekiwaniami. 

Potem podpisujemy umowę, udzielasz nam pełnomocnictwa do zawierania umów najmu i zajmowania się wszystkimi sprawami związanymi z Twoją nieruchomością. 

Od tego momentu możesz usiąść wygodnie w fotelu i cieszyć się życiem, a my w tym czasie zaczynamy pracować na Twoją rzecz.

Niewykluczone, że zaproponujemy Ci kilka drobnych inwestycji w lokal, które szybko zwrócą się w wyższym czynszu. Oczywiście wszystko pokażemy Ci na naszych kalkulacjach.

Zrobimy profesjonalną sesję zdjęciową, aby wyróżnić się wśród innych ogłoszeń na portalach nieruchomościowych.

Gdy znajdziemy potencjalnego najemcę, przedstawiamy Ci jego dossier, a Ty zdecydujesz czy podpisujemy z nim umowę. Nigdy nie działamy pochopnie, dla nas liczy się ciągłość umowy i dobra relacja z najemcą. Wydanie lokalu również należy do naszych obowiązków.

W okresie trwania najmu dbamy o:

• kontakt z najemcą
• wizytację mieszkania
• kontrolujemy terminowość opłat czynszowych i administracyjnych
• opłacamy wszystkie rachunki w Twoim imieniu
• w razie potrzeby zlecamy specjalistom, z którymi współpracujemy usuwanie usterek 

Dodatkowo oferujemy:

• pomoc prawną w sytuacjach z problematycznymi najemcami
• zgłoszenie umowy najmu okazjonalnego lokalu mieszkalnego do urzędu skarbowego
• doradztwo w wyborze najkorzystniejszej formy opodatkowania przychodów z najmu
• home staging
• bazując na swoim doświadczeniu możemy również przeprowadzić remont nieruchomości

Ile to kosztuje?

Po pierwsze – gdy mieszkanie na siebie nie zarabia, my nie otrzymujemy wynagrodzenia.

Zasady są proste. Jeżeli Twój lokal nie ma najemcy i to my musimy go znaleźć pobieramy 1000 zł opłaty wstępnej, a jeżeli najemca już jest to jesteś zwolniony z tej opłaty.

Potem pobieramy 12% procent wartości czynszu, ale minimum 200 zł, tylko wtedy gdy lokal jest wynajęty i na siebie zarabia.

Umowę podpisujemy na czas nieokreślony z trzymiesięcznym terminem wypowiedzenia, zatem jeżeli nie będziesz zadowolony z naszych usług możesz zrezygnować. – nie musisz wiązać się z nami długoterminowymi umowami.