LOKAL
na
SPRZEDAŻ
549 000 PLN
6 442,91 PLN/m2
POZNAŃPoznań-Jeżyce
ul. Poznańska
Opis
***BRAK PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO***

Nowoczesny lokal biurowy klasy A o pow. 85,21 m2 położony w zrewitalizowanej w 2019 r. kamienicy znajdującej się na Jeżycach, przy ul. Poznańskiej 50.

Atutem lokalu jest jego wysokość, 4,5 m, z czego 2,5 m znajduje się na kondygnacji naziemnej, a pozostała część poniżej poziomu gruntu. Architekci zadbali o bardzo dobre doświetlenie całej powierzchni.

W lokalu zaplanowano 14 stanowisk roboczych (z możliwością rozszerzenia do 19 w trybie "hot desk") oraz salkę konferencyjną z 8 stanowiskami. Ponadto w lokalu znajduje się magazyn, budka telefoniczna, kuchnia, toaleta i strefa chilloutu.

Zakończenie prac planowane jest na II kwartał 2021 r. Wizualizacje lokalu w sekcji zdjęcia odzwierciedlają efekt końcowy, bez mebli ruchomych.

Do lokalu jest doprowadzony światłowód Orange. Ogrzewanie podłogowe.

LOKALIZACJA

• ul. Poznańska 50
• zrewitalizowana w 2019 r. kamienica
• parter
• dwa wejścia - od reprezentatywnego dziedzińca lub z klatki schodowej
• parking strzeżony w pobliżu

PARAMETRY LOKALU (rzuty w sekcji zdjęcia)

• open space 34, 41 m2
• sala konferencyjna 16,29 m2
• antresola nr 1: 16,51 m2
• antresola nr 2 (strefa chilloutu): 4,22 m2
• kuchnia: 2,93 m2
• wc 1,79 m2
- budka telefoniczna 1,4 m2
• magazyn 3,94 m2
• korytarz 3,72 m2

KOMUNIKACJA

- 600 m do przystanku tramwajowego Most Teatralny (linie: 3, 4, 7, 8, 9, 10, 12, 14, 15, 16, 17, 18, 201)
- 1,5 km do dworca PKP.

OPŁATY

• czynsz administracyjny 530 zł
• prąd według zużycia

CENA

• 549.000 zł netto + VAT 23%


Po więcej informacji zapraszam do kontaktu
Adam Sztukiewicz
668-451-553
ostoja.io

Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Szczegóły oferty

Cena549 000 PLN

Cena za m26 442,91 PLN

Powierzchnia85,21 m2

Liczba pięter4

PrzeznaczenieBiurowe

Przeznaczenie dodatkowe (lokal)Handlowo/Usługowe, Sportowo/Rekreacyjne, Biurowe, Medyczne

Stan budynkuIdealny

RynekWtórny