Luboń
ul. Limbowa
Parametry
- Cena
- 1 290 000 PLN
- Cena za m2
- 7 166,67 PLN
- Powierzchnia
- 180 m2
- Powierzchnia działki
- 502 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 4
- Liczba pięter
- 1
- Stan budynku
- Dobry
- Typ domu
- Wolnostojący
- Rok budowy
- 1992
- Rynek
- Wtórny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Garaż (liczba miejsc)
- 1
- Usytuowanie garażu
- Wolnostojący
- Dostępne od
- 2024-07-01
- Numer oferty
- 317/1895/ODS
Opis nieruchomości
Polecam do sprzedaży dom wolno stojący zlokalizowany w Luboniu przy ul. Limbowej. Luboń to dynamicznie rozwijająca się miejscowość położona na obrzeżach Poznania, która jest chętnie wybierana jako miejsce zamieszkania dla coraz większej grupy osób. Lokalizacja dogodna pod względem infrastruktury;
1/
komunikacyjnej /dojazd do centrum Poznania drugą dwupasmową, w pobliżu węzeł A2 i S 11/S5, dobrze rozwinięta komunikacja podmiejska, stacja kolejki podmiejskiej/,
2/
usługowo-handlowej /szkoła podstawowa, przedszkola, żłobki, dyskonty, centra handlowe/,
3/
rekreacyjnej /liczne ścieżki rowerowe, nieopodal WPN/.
Dom znajduje się przy kameralnej uliczce o małym natężeniem ruchu.
Opis nieruchomości;
- powierzchnia działki wynosi 502 m2, jest narożna i ogrodzona
- uzbrojona we wszystkie media; prąd, gaz, wodę miejską, kanalizację, światłowód
- w części rekreacyjnej zagospodarowana zielenią z trawnikiem i licznymi nasadzeniami
- woda ogrodowa
- dom został oddany do użytku w 1992 roku i sprzedaje go pierwszy właściciel
- jest podpiwniczony, dwu kondygnacyjny, parter i piętro
- całkowita powierzchnia to 180 m2, użytkowa 120 m2
- parter to salon z jadalnią, oddzielną kuchnią, łazienką z wanną, korytarzem z klatką schodową i wygodnym wiatrołapem
- piętro to 3 duże sypialnie, łazienka z kabiną i hallem
- na piętrze taras o powierzchni ok. 19 m2 z możliwością zabudowy /kolejny pokój lub ogród zimowy/
- w piwnicy znajduje się 5 pomieszczeń
- dodatkowym atutem jest budynek gospodarczy /aktualnie pełniący funkcję garażu/ o powierzchni 41 m2 z zapleczem sanitarnym, znakomicie doświetlony, z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej
- na terenie nieruchomości można wyróżnić 4 strefy; budynek mieszkalny, plac do parkowania, budynek gospodarczy i strefa rekreacyjna z miejscem do wypoczynku
- cena ofertowa to 1.290.000 zł
Polecam, znakomita lokalizacja, dogodny dojazd do centrum miasta, przestrzenny dom z budynkiem gospodarczym i ogrodem.
Zapraszam na prezentację. Osobą zajmującą się ofertą jest Mariola Chwalisz-Ostolska, nr licencji zawodowej 638. Kontakt 601 553 218. Powyższy opis ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Parametry dodatkowe
- Materiał: Mieszany
- Dach: Papa
- Typ okien: PCV, PCV
- Kształt działki: Kwadrat
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Ogrodzenie: Murowane
- Dostępne w okolicy: Żłobek, Bazarek, Przychodnia lekarska, Sklep, Szkoła, Centrum handlowe, Las, Przedszkole, Zabudowa niska, Rzeka, Apteka, Komenda policji, Bank, Fitness, Restauracja, Kort tenisowy
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Komunikacja: Kolejka podmiejska, Autobus, Autostrada
- Ujęcie wody: Miejska
- Ciepła woda: Bojler
- Rodzaj kanalizacji: Miejska
- Rodzaj ogrzewania: Węglowe
Mapa
Kontakt
Mariola Chwalisz-Ostolska
- Telefon:
- 601 553 218
- E-mail:
- m.ostolska@ostolskanieruchomosci.pl
- Numer licencji:
- 638
Profil agenta
Administratorem danych osobowych jest Ostolska Nieruchomości z siedzibą przy Wyspiańskiego 14/2a, 60-750 Poznań (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres m.ostolska@ostolskanieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Ostolska Nieruchomości z siedzibą przy Wyspiańskiego 14/2a, 60-750 Poznań (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres m.ostolska@ostolskanieruchomosci.pl
Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.
Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).
Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji.
Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych.
Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.
Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.