Poznań

Łazarz

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
996 176 PLN
Cena za m2
7 860 PLN
Powierzchnia
126,74 m2
Liczba pokoi
4
Piętro
3
Liczba pięter
4
Stan nieruchomości
Stan deweloperski
Numer oferty
1451/1895/OMS

Opis nieruchomości

Zainteresowanych klientów informujemy iż posiadamy na sprzedaż, w niżej opisanej kamienicy, lokale mieszkalne oraz usługowe o powierzchni od 35m2 do 140m2 (na wszystkich kondygnacjach).

Przedmiotem sprzedaży jest mieszkanie o powierzchni 126,74 m2 + balkon, w stanie deweloperskim, położone na 3 piętrze w reprezentacyjnej, secesyjnej kamienicy, która powstała na przełomie XIX i XX wieku. Kamienica znajduje się w części dzielnicy Łazarz znanej jako Johow-Gelände w rejonie ulic: Matejki, Ułańska, Wyspiańskiego, Grottgera.

Kamienica jest po gruntownej rewitalizacji (dach, elewacja, wszystkie instalacje, nowe okna, nowe drzwi zewnętrzne oraz odrestaurowane drzwi wewnętrzne), która została ukończona w 2010 roku. Kapitalny remont budynku sprawił, że wyprzedza on standardy stosowane nawet we współczesnym budownictwie. Villa zajęła I miejsce w konkursie Dobry Remont na najlepszą renowację kamienicy w Poznaniu.

- reprezentatywna stuletnia, drewniana klatka schodowa z otaczającymi ją oryginalnymi witrażami
- winda panoramiczna
- stały monitoring z rejestracją, kolorowe wideofony, antywłamaniowe drzwi wejściowe
- ochrona przeciwpożarowa (system alarmu pożarowego, instalacja hydrantowa, drzwi wejściowe o podwyższonej ognioodporności, impregnacja i izolacja ogniowa konstrukcji dachu);
- stuletnia, drewniana klatka schodowa z otaczającymi ją oryginalnymi witrażami
- ochronę zdrowia (system dezynfekcji i zmiękczania wody, wentylacja mechaniczna Aereco)
- ochronę przed hałasem (drzwi i okna o podwyższonej dźwiękoszczelności, izolacja akustyczna posadzek)
- wykorzystanie najwyższej jakości materiałów budowlanych oraz wykończeniowych


Niepodważalnym atutem proponowanej nieruchomości jest również jej lokalizacja:

-Parku Wilsona (Palmiarnia, liczne rzeźby, muszla koncertowa)
-Parku Kasprowicza(korty, boiska, baseny, hala Arena, place zabaw)
-6 km do lotniska Ławica
-3 km do Starego Rynku
-2 km do teatrów: Wielkiego, Nowego, Polskiego
-1 km do dworca PKP oraz MTP
-200 m do kompleksu City Park(liczne restauracje, kawiarnie, puby)
-100 m do przystanków autobusowych oraz 400 m do tramwajowych

W kwartale, w którym mieści się kamienica nie ma strefy płatnego parkowania.

Cena za m2 wynosi 7 860 zł brutto.

KLIENT NIE PŁACI PODATKU OD CZYNNOŚCI CYWILNOPRAWNYCH W WYSOKOŚCI 2%!!

Zachęcam do kontaktu, chętnie odpowiem na wszystkie pytania oraz prześlę niezbędne dokumenty (rzuty, standard wykończenia itp.). Adam Sztukiewicz, Ostolska Nieruchomości, 668-451-553
Zapraszamy również do naszego biura przy ul. Wyspiańskiego 14 lokal 2A (domofon 122) w celu przedstawienia pełnej oferty.

Pośrednikiem odpowiedzialnym zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa jest Mariola Chwalisz-Ostolska, nr licencji 638.
Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry dodatkowe

  • Liczba balkonów: 1
  • Winda: Tak
  • Recepcja: Tak
  • Ochrona: Tak
  • Droga dojazdowa: Asfaltowa
  • Kierunek okien w pokojach: Zachód, Południe, Wschód

Mapa

Kontakt

 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Ostolska Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest Ostolska Nieruchomości z siedzibą przy Wyspiańskiego 14/2a, 60-750 Poznań (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@ostolskanieruchomosci.pl… czytaj więcej