Poznań

Poznań-Grunwald, ul. Stanisława Wyspiańskiego

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
442 814 PLN
Cena za m2
8 600 PLN
Powierzchnia
51,49 m2
Liczba pokoi
1
Piętro
3
Liczba pięter
4
Rynek
Wtórny
Stan nieruchomości
Stan deweloperski
Numer oferty
1511/1895/OMS

Opis nieruchomości

Zainteresowanych klientów informujemy iż posiadamy na sprzedaż, w niżej opisanej kamienicy, lokale mieszkalne oraz usługowe o powierzchni od 35m2 do 140m2 (na wszystkich kondygnacjach).

Przedmiotem sprzedaży jest studio o powierzchni 51,49 m2 w stanie deweloperskim, położone na 3 piętrze w reprezentacyjnej, secesyjnej kamienicy, która powstała na przełomie XIX i XX wieku. Kamienica znajduje się w części dzielnicy Grunwald znanej jako Johow-Gelände w rejonie ulic: Matejki, Ułańska, Wyspiańskiego, Grottgera.

Kamienica jest po gruntownej rewitalizacji (dach, elewacja, wszystkie instalacje, nowe okna, nowe drzwi zewnętrzne oraz odrestaurowane drzwi wewnętrzne), która została ukończona w 2010 roku. Kapitalny remont budynku sprawił, że wyprzedza on standardy stosowane nawet we współczesnym budownictwie. Villa zajęła I miejsce w konkursie Dobry Remont na najlepszą renowację kamienicy w Poznaniu.

STANDARD

- reprezentatywna stuletnia, drewniana klatka schodowa z otaczającymi ją oryginalnymi witrażami
- wysokość pomieszczeń 339 cm
- winda panoramiczna
- stały monitoring z rejestracją, kolorowe wideofony, antywłamaniowe drzwi wejściowe
- ochrona przeciwpożarowa (system alarmu pożarowego, instalacja hydrantowa, drzwi wejściowe o podwyższonej ognioodporności, impregnacja i izolacja ogniowa konstrukcji dachu);
- ochronę zdrowia (system dezynfekcji i zmiękczania wody, wentylacja mechaniczna Aereco)
- ochronę przed hałasem (drzwi i okna o podwyższonej dźwiękoszczelności, izolacja akustyczna posadzek)
- wykorzystanie najwyższej jakości materiałów budowlanych oraz wykończeniowych

LOKALIZACJA

- 100 m do przystanków autobusowych oraz 400 m do tramwajowych
- 200 m do kompleksu City Park (liczne restauracje, kawiarnie, puby, butiki itp.)
- 200 m do Parku Wilsona (Palmiarnia, liczne rzeźby, muszla koncertowa)
- 400 m do Parku Kasprowicza (korty, boiska, baseny, hala Arena, place zabaw)
- 1 km do dworca PKP oraz MTP
- 2 km do teatrów: Wielkiego, Nowego, Polskiego
- 3 km do Starego Rynku
- 6 km do lotniska Ławica

W kwartale, w którym mieści się kamienica nie ma strefy płatnego parkowania.

Cena ofertowa nieruchomości wynosi 442.814 zł (8.600 zł/m2).

KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU OD CZYNNOŚCI CYWILNOPRAWNYCH W WYSOKOŚCI 2%!

Zachęcam do kontaktu, chętnie odpowiem na wszystkie pytania oraz prześlę niezbędne dokumenty.
Adam Sztukiewicz
Ostolska Nieruchomości
nr tel. 668-451-553

Zapraszamy również do naszego biura przy ul. Wyspiańskiego 14 lokal 2A (domofon 122) w celu przedstawienia pełnej oferty.

Pośrednikiem odpowiedzialnym zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa jest Mariola Chwalisz-Ostolska, nr licencji 638.

Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry dodatkowe

  • Ochrona: Tak
  • Dostępne w okolicy: Park, Kościół, Bar, Plac zabaw, Hala sportowa, Żłobek, Gimnazjum, Przychodnia lekarska, Sklep, Uczelnia, Bazarek, Zabudowa niska, Apteka, Centrum handlowe, Szkoła, Kort tenisowy, Restauracja, Fitnes, Przedszkole, Szpital, Bank, Basen
  • Komunikacja: Tramwaj, Kolej, Autobus

Mapa

Kontakt

 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Ostolska Nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest Ostolska Nieruchomości z siedzibą przy Wyspiańskiego 14/2a, 60-750 Poznań (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@ostolskanieruchomosci.pl… czytaj więcej