W super lokalizacji z dużym tarasem z widokiem

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest dwupoziomowy nietuzinkowy apartament położony na 4 piętrze stylowej, gruntownie zrewitalizowanej kamienicy z windą, położonej przy ul. Wyspiańskiego. Lokalizacja nieruchomości w elitarnej części Łazarza, w sąsiedztwie odnowionych, zabytkowych kamienic, jest bardzo dogodna pod względem;
- komunikacyjnym; blisko przystanków tramwajowych /do ścisłego centrum tylko 3 przystanki/, autobusowych, dworca PKP
- infrastruktury usługowo-handlowej; dyskonty, liczne sklepiki, kawiarnie, restauracje, Rynek Łazarski, w sąsiedztwie uczelni wyższych, w tym Uniwersytetu Medycznego, kompleksu City Park, nieopodal terenów MTP
- rekreacyjnej; piękny Park Wilsona i Park Kasprowicza w zasięgu 5 minut spacerkiem.
Opis nieruchomości;
- całkowita powierzchnia apartamentu to 134 m2 i składa się na nią duży salon-pokój dzienny, aneks kuchenny /w pełni umeblowany i wyposażony w sprzęt, z możliwością zamknięcia/, niezależny pokój z garderobą, łazienka oraz duży przedpokój z zabudową. Na piętrze znajduje się kolejny niezależny pokój z garderobą, otwarty pokój i łazienka.
- 4 piętro w 5 piętrowej kamienicy z windą
- istnieje możliwość parkowania na podwórku kamienicy
- absolutnym atutem lokalu jest 30 m2 taras z niepowtarzalnym widokiem na dachy sąsiednich kamienic /istnieje opcja zabudowy tarasu - zgoda konserwatora zabytków wraz z projektem/
- apartament wykończono w stylu rustykalnym, zachowano w nim belki drewniane, w salonie wyjątkowa stolarka okienna
- w ramach ceny pozostaje zabudowa kuchni, zabudowa w każdej garderobie, zabudowa w korytarzu
- księga wieczysta bez obciążeń, nieruchomość dostępna od zaraz
- cena to 1.499.000 zł
- apartament sprawdzi się jako romantyczne mieszkanie z tarasem a także jako siedziba firmy, obiekt na nieuciążliwą działalność jak biuro projektowe, gabinety
- czynsz administracyjny wynosi aktualnie 1.800 zł i zawiera /zaliczki na ogrzewanie miejskie, zużycie wody, odprowadzenie ścieków, śmieci, sprzątanie budynku, wynagrodzenie zarządcy/
Bardzo polecam i zachęcam do kontaktu. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania. Osobą prowadzącą ofertę jest Mariola Chwalisz-Ostolska 601553218.
Pośrednikiem odpowiedzialnym zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa jest Mariola Chwalisz-Ostolska, nr licencji 638. Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.