Śliczne nowe bez PCC i prowizji w super miejscu

Opis

Polecamy na sprzedaż trzy pokojowe mieszkanie położone w Buku, na nowo budowanym osiedlu Nad Strumykiem. Buk oddalony jest około 25 km od Poznania, w znakomitym usytuowaniu komunikacyjnym, 5 km od węzła autostrady, nieopodal Parku Przemysłowego w Niepruszewie, z dynamicznie rozwijającą się infrastrukturą handlowo-usługową w mieście. Na uwagę zasługuje też fakt, bliskie otoczenie oferuje dostęp do strefy relaksu / Jezioro Niepruszewskie, w Skrzynkach, lasy/.
Opis nieruchomości;
- powierzchnia mieszkania to 54,57 m2, pokój dzienny z aneksem kuchennym, sypialnia, drugi pokój, duża łazienka i przedpokój
- mieszkanie robi wrażenie większego, dużo wnęk do zabudowy szaf i miejsc do przechowywania
- 2 piętro w kameralnym 2 piętrowym budynku
- atutem mieszkania jest balkon 4,2 m2
- mieszkanie zostało wykończone pod klucz i umeblowane w nowoczesny sposób /nikt jeszcze w nim nie mieszkał/
- w kuchni znajduje się sprzęt AGD /lodówka z zamrażalnikiem, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, pochłaniacz oparów/
- obiekt z 2024 roku, estetyczny, solidnie wybudowany przez Linea
- niski czynsz administracyjny, aktualnie to 580 z /zawiera zaliczki na ogrzewanie, zużycie wody, odprowadzenie ścieków, sprzątanie części wspólnych i pielęgnowanie terenów przynależnych/
- ogrzewanie hybrydowe, poprzez gaz, pompę ciepła i panele fotowoltaiczne /dla budynku/
- kompleks w budowie z infrastrukturą ciągów pieszych i jezdnych, z oświetleniem zewnętrznym, kącikiem dla dzieci i strefą wypoczynkową
- tuż obok powstaje nowy Lidl
- dostępna dostateczna ilość miejsc postojowych na terenie kompleksu tuż przy budynku
- do objęcia od zaraz
- księga wieczysta bez obciążeń
- cena za lokal to 549.000 zł, każdy kupujący nie płaci 2% podatku PCC przy zakupie nieruchomości.
Reasumując, mieszkanie funkcjonalne, utrzymane w stylu przytulnego minimalizmu, optymistyczne, świetnie doświetlone, gotowe do wprowadzenia. Idealne do zamieszkania jak i na wynajem.
Polecam i zapraszana na prezentację, kontakt Mariola Chwalisz-Ostolska 601 553 218.